1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市鶴見区
18.9万円/㎡
前年比-49.5%
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ドムール緑町
大阪府大阪市鶴見区緑一丁目
OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,332万円
19.0万円/㎡
734
1,132
1,531
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,531万円
16.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ドムール緑町
1,099万円（15.7万円/㎡）/ 4階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,099万円 | 15.7万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,180万円 | 19.3万円 | 7階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,380万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 16.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,280万円 | 17.8万円 | 10階 | 72.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 17.9万円 | 10階 | 72.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 20.7万円 | 10階 | 72.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,880万円 | 26.8万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 29.7万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 16.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 850万円 | 13.9万円 | 9階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 16.0万円 | 10階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.4万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 1,180万円 | 17.7万円 | 11階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 900万円 | 14.7万円 | 9階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市鶴見区では49.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して16.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ドムール緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 旧法地上 |